把房子过户给儿子，其法律依据主要在于不动产物权变动的登记生效原则。以下结合具体法律条款进行分析。
《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 把房子过户给儿子，本质上是房屋所有权的转让，属于不动产物权的变更。根据该条款，无论采取赠与还是买卖方式，只有当房屋所有权转移的事项记载于不动产登记簿时，儿子才能真正取得该房屋的所有权。因此，办理房屋所有权转移登记手续是把房子过户给儿子的法定必经程序，未经登记，不发生物权效力，儿子无法获得法律认可的房屋所有权。
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把房子过户给儿子，首先要明确办理房屋所有权转移登记手续是核心。以下为你详细说明不同情况下的具体手续和费用。
把房子过户给儿子需要办理房屋所有权转移登记手续，涉及一定费用。

1. 若选择赠与方式过户：
- 手续：需先签订赠与合同，然后共同到公证处办理赠与公证（非强制，但部分地区要求或为避免后续纠纷建议办理），再携带身份证明、房产证、赠与合同、公证书等材料到不动产登记中心申请转移登记。
- 费用：主要包括公证费（通常按房产评估价的一定比例收取，不同地区费率不同）、契税（一般为评估价的3%-5%，具体看当地规定）、印花税（
0.05%）、登记费（住宅80元/套，非住宅550元/套）等。
2. 若选择买卖方式过户：
- 手续：签订房屋买卖合同，然后到不动产登记中心提交申请，提供身份证明、房产证、买卖合同、完税证明等材料。
- 费用：包括契税（根据儿子是否为首套房、房屋面积等因素，税率1%-3%不等）、个人所得税（若房子非满五唯一，可能按差额或全额的1%-2%缴纳）、增值税及附加（房子未满2年需缴纳，满2年普通住宅免征）、印花税、登记费等。

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