村民小组私下卖村集体宅地的行为是不合法的，可能面临合同无效和法律处罚。
如果或若存在村民小组未经过法定程序，擅自将村集体宅地出售给非本集体经济组织成员的情况，该买卖合同因违反法律强制性规定而无效，买方无法取得宅基地使用权，已支付的款项可能难以追回，同时村民小组相关负责人可能面临党纪政纪处分甚至法律责任。

如果或若存在村民小组将村集体宅地出售给本集体经济组织成员，但未经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的情况，该交易也不符合法定程序，买卖合同效力存在瑕疵，可能被认定为无效。

如果或若存在村民小组以“买卖”名义实际上是非法转让集体土地用于非农业建设的情况，根据《土地管理法》等相关规定，县级以上人民政府自然资源主管部门会责令限期改正或治理，可以并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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村民小组私下卖村集体宅地的处理还会受到一些特殊情况或例外情形的影响。
1. 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件：根据相关法律精神和实践，同一集体经济组织成员之间的宅基地转让在一定条件下是被允许的。如果村民小组私下出售的宅地是在本集体成员内部进行，且买方符合宅基地申请条件，虽然未经过法定的村民会议或村民代表会议同意这一程序存在瑕疵，但相较于转让给非本集体成员的情况，处理方式可能会有所不同，相关部门可能会责令补办相关手续，而非直接认定合同无效并进行严厉处罚。

2. 若该宅地存在历史遗留问题，如在《土地管理法》实施前就已存在的买卖事实：对于在《土地管理法》等相关法律法规实施前就已发生的村集体宅地私下买卖行为，由于当时法律规定可能不明确或存在差异，处理时会考虑历史因素。如果该买卖行为已实际履行多年，且双方对宅地的使用状态稳定，相关部门可能会根据“法不溯及既往”原则以及尊重历史事实的角度，采取更为灵活的处理方式，如确认现状或要求补办相关手续，而不是简单地认定为无效。

3. 若该宅地已被依法登记为集体经营性建设用地：根据《土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。如果村民小组私下出售的宅地已被登记为集体经营性建设用地，且符合经营性用途，那么其处理方式会适用集体经营性建设用地转让的相关规定，需要审查是否经过了法定的民主议定程序和登记手续，若未经过，则需补办手续，而非直接按宅基地私下买卖处理。

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